非京籍在北京买房需要什么条件

非京籍在北京购房需要满足以下条件：

1. 连续缴纳社保或个税证明 ：在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满五年，且不能中断，补缴无效。

2. 合法有效居住证 ：持有北京合法有效的居住证，且购房时暂住证不能过期。

3. 无北京住房 ：购房人名下没有北京住房，如果已婚，则夫妻双方在北京也没有住房。

4. 限购政策 ：非京籍家庭在北京限购一套住房。在通州区购房，还需符合近三年内在通州连续缴纳社保或个税的要求。

5. 身份证明文件 ：需提供身份证、结婚证和户口本等身份证明文件的原件和复印件。

6. 二套房政策 ：如果在北京以外地方贷款买过一套房，在北京再贷款买房时，首付款需百分之六十以上，贷款利率可能上浮百分之十。

以上条件需综合考量，并以最新政策为准。

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